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Fluktuationsanalyse

Räumliche Identifikationsmöglichkeiten zu Bevölkerungsverlusten und -gewinnen

Um das Wachstum von Städten und Gemeinden dauerhaft zu sichern, helfen Angaben über die umziehenden Bürger zu Altersklasse, Familienstruktur und Haustyp, die jeweilige Kommune attraktiver zu machen, ohne dabei Fehlinvestitionen zu riskieren.

Menschen ziehen aus den verschiedensten Gründen um. Familiäre und berufliche Veränderungen sind häufig der Grund. Aber auch Verbesserung oder Verschlechterung der eigenen wirtschaftlichen Situation können die Entscheidung für einen Wohnraumwechsel prägen.

Häufig steht dabei für den Menschen nicht im Vordergrund, in welche Kommune er nun zieht, sondern inwieweit sich das Angebot an passendem Wohnraum, benötigter Infrastruktur und gewünschter Lebensqualität mit den jeweiligen Bedürfnissen der Betroffenen deckt.

Um der Gefahr andauernder Bevölkerungsverluste vorzubeugen, ist es wichtig, die Bevölkerungsbewegungen auch im Blick zu behalten, damit Probleme schneller identifiziert und entschärft werden können.

Nutzen einer Fluktuationsanalyse:

• Bewertung des Umzugsgeschehens unter wohnungswirtschaftlichen und soziodemografischen Gesichtspunkten
• Indikator für die Attraktivität einer Kommune
• Analyse des Wegzugsverhaltens, der Ströme und Gründe (etwa unterschiedliche Anforderungen je nach Alter und Familienstand)
• Erkenntnisse für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Stadtmarketing 5.Rückschlüsse auf die Infrastruktur und Entscheidung von Maßnahmen
• Erkenntnisse für den kommunalen Wohnungsbau -Transparenz der Anforderungen an den Wohnungsmarkt
• Identifikation von Zielgruppen und zielgruppengerechten Maßnahmen

Hier gehts zum kompletten Artikel beim MACHER, das regionale
  Wirtschaftsmagazin

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